Согласование перепланировки в Санкт-Петербурге » Полезное » СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»

СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»

СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» имеет прямое отношение к процессу перепланировки, поскольку содержит ряд требований к площадям и другим элементам квартиры, которые чаще всего подвергаются перепланировке.

Площадь помещений

Ширина нежилых помещений квартир:

Совмещенный санузел можно обустроить только в однокомнатной квартире. Ванная комната и санузел не должны располагаться над жилыми помещениями.

Приквартирный участок обязателен на каждом этаже, кроме первого.

Для каждой квартиры в многоквартирном доме необходимо предусмотреть выход на приквартирный участок, а для первых этажей это правило не обязательное, но допускается наличие приквартирного участка.

На первом, втором и цокольном этажах жилых зданий можно размещать:

На первом, втором и цокольном этажах жилых зданий запрещено размещать помещения следующего назначения:

На последнем этаже многоквартирного дома можно размещать творческие мастерские художников и архитекторов, но необходимо обустроить тамбур перед квартирой.

Для проведения перепланировки в нежилом здании необходимо помнить про техпаспорт, чтобы ориентироваться в несущих конструкциях и следить за нагрузкой на фундамент. В обязательном порядке проект перепланировки должен быть согласован с пожарной службой.