Согласование перепланировки в Санкт-Петербурге » Легализация незаконной перепланировки » Штраф за незаконную перепланировку

Штраф за незаконную перепланировку

Сегодня перепланировка становится все популярнее, а значит, и нагрузка на контролирующие органы возрастает. Должна бы возрасти, однако все чаще люди пытаются обойти закон и сделать перепланировку самостоятельно без согласований.

Как правило, на перепланировку решаются собственники, имеющие небольшие квартиры (малогабаритные), где очень маленькие кухни и санузлы. В каждом доме типовой застройки есть такие квартиры. Конечно, приобрести более просторный вариант проблематично, поэтому на помощь сталинкам и хрущевкам приходит перепланировка.

Здесь начинается самое интересное, поскольку большинство собственников уверено, что в собственной квартире они вольны делать все, что угодно. Ремонт производится с реализацией самых смелых замыслов. А в итоге – штраф за несогласованную самовольную перепланировку.

Давайте подробнее о ней и поговорим.

Если вы не согласовали проект или эскиз своей перепланировки в Жилищной инспекции, она считается незаконной и будет признана административным нарушением, за которое положен штраф и не только.

Не стоит думать, что о таком переустройстве никто не узнает. Если у соседей снизу на потолке вдруг возникнет трещина, они пойдут жаловаться и проверки уже не избежать. А чаще всего так и бывает: незаконную перепланировку обнаруживают соседи.

Штрафы за самовольную перепланировку

Каковы размеры штрафа? Они прописаны в административном кодексе РФ. Для физических лиц штраф составляет 2-2,5 тысячи рублей. Для юридических и должностных – 5-50 тысяч рублей. Расценки увеличились, раньше они были ниже. В 214 году чиновники решили повысить внимание к проблеме перепланировки и заодно и ответственность граждан.

Стоит отметить, что получив предписание оплатить штраф, сначала следует обратиться к тем, кто его прислал, чтобы выяснить за что, в чем основание. Возможно, проблемы с потолком у соседей не из-за вас. Если вы не делали перепланировку, т.е. не изменяли конфигурацию квартиры, не проводили масштабные ремонтные работы, то и штрафовать вас не за что.

Ошибочное предписание штрафа тоже бывает, поэтому все нужно проверять и уточнять. Плюс ко всему не забывайте, что налагать штраф может только МВК. Ни ЖСК или ТСЖ, ДЭЗы и другие организации не имеют права выписывать штрафы. Это незаконно.

Как избежать штрафа

 Все просто: выполняйте перепланировку по закону. Начните с согласования с Межведомственной комиссией.  В этой организации необходимо получить разрешение на перепланировку. Для этого собирается пакет документов:

Напоследок, напомним, что разрабатывать проект перепланировки должна проектная организация, имеющая все необходимые допуски и лицензию на проектирование.

Вы можете обратиться к нам. Мы разработаем проект и поможем его согласовать.