Согласование перепланировки в Санкт-Петербурге » Полезное » Перепланировка в ванной комнате

Перепланировка в ванной комнате

Перепланировка в ванной комнате – одна из самых простых ремонтных работ, так как в большинстве случаев сделать перепланировку в комнатах или кухне бывает сложно.

Наша компания предлагает свои услуги по согласованию перепланировки в ванной комнате в домах разных серий, в том числе в ложных для перепланировки хрущевках, панельных домах и др.

Строительные нормы для проведения перепланировки в ванной комнате

Чтобы не столкнуться с последствиями самовольной перепланировки, нужно заранее проверить, что говорят строительные нормы и правила о перепланировке ванной и туалета, как согласовать такие изменения и какие существуют запреты.

Существуют некоторые правила перепланировку «мокрых» помещений:

  1. Основным запретом является то, что нельзя переносить «мокрое» помещение ванной или санузла на место жилого помещения, т.е. ванная комната не должна располагаться над жилыми комнатами.
  2. Из первого правила следует, что ванную комнату можно расширить только за счет нежилого помещения, такого как кладовка или коридор, туалет или кухня.
  3. Если под ванной располагается подвал (квартира на первом этаже), то можно расширить ванную комнату за счет комнаты.  
  4. При наличии совмещенного санузла можно переносить сантехническое оборудование внутри помещения и расширять площадь опять же за счет нежилых помещений.
  5. Обязательным условием качественной перепланировки ванной комнаты и санузла является гидроизоляция полов. Кроме порожка, который необходим при входе в ванную, нужно сделать уклон пола (понизить уровень пола ванной комнаты) и постелить гидроизоляционное покрытие на всю поверхность пола.
  6. Важно помнить, что вход в ванную и туалет должен быть со стороны коридора, т.е. нежилого помещения.
  7. Запрещено присоединять к ванной комнате вентиляционный канал. Площадь канала не входит в площадь квартиры, плюс ко всему изменять конструкцию вентиляционного канала запрещают строительные нормы.

Варианты по перепланировке ванной комнаты и санузла

Самый распространенный вариант – совмещение санузла и ванной комнаты. Конечно, значительного увеличения площади это не даст, но все же объединение позволит переоборудовать ванную, переставить сантехническое оборудование и рационально использовать получившееся помещение.

Если же помещения наоборот совмещенные, то бывает, есть смысл разделить их, соорудив влагостойкую перегородку.  Установка душевой кабины также будет способствовать увеличению площади в ванной комнате.

Стоит отметить, что перепланировка с возведением или демонтажем перегородки сопряжены со сложной документацией. Поэтому важно подготовить и проект, и прочие разрешительные документы.

Советы по перепланировке ванной комнаты

Если принято решение убрать перегородку между ванной комнатой и туалетом, то нужно начинать сверху.

Работы ведутся с помощью перфоратора, делают отверстия, затем можно подключить болгарку для создания надрезов. Выполняется П-образный надрез, желательно глубокий, низ перегородки режется в последнюю очередь. Последний этап демонтажа – работа кувалдой.

Будет много пыли и грязи, поэтому потребуется защитная одежда и сбор строительного мусора. После того, как основная часть перегородки будет вынесена, останутся по бокам куски стены, которые тоже нужно аккуратно убрать.

Если перегородку, наоборот, будут устанавливать, следует внимательно выбрать материал для будущей стены, так как он должен быть устойчив к воздействию влаги. Кирпич для этих целей не подходит, так как и стенку класть сложно, и такая прочность, которую дает кирпич, не нужна.

Самый популярный вариант перегородки – гипсокартон. Если за дело берутся специалисты, то гипсокартонная стена получится крепкой, а тепло и звукоизоляция не пострадают.

Отдельно стоит упомянуть перепланировку ванной комнаты в хрущевке и 137 серии. В хрущевке особенность состоит в том, что ремонта требует все помещение ванной, а также электропроводка и водопровод. Эти дома стоят уже более полувека, поэтому и вложений в перепланировку ванной и санузла будет больше.

Только после качественного ремонта и перепланировки можно будет реализовывать дизайнерские решения.

Не забывайте, что сроки ремонта могут затянуться из-за долгих согласований перепланировки. Поэтому стоит доверить эту процедуру специалистам. Цена согласования и выполнения ремонта зависит от многих факторов. Наши специалисты дадут вам полную консультацию и просчитают бюджет перепланировки ванной комнаты в Санкт-Петербурге.

Обращайтесь!