Перепланировка в Калининском районе под ключ

Калининский район, в основном, занят промышленными зонами, особенно, его южная часть. На севере расположены спальные кварталы, где застройка велась очень плотно. В связи с этим калининский район интересен и бизнесу, и покупателям квартир. Свободных площадок здесь практически не осталось, поэтому развитие района происходит путем реновации жилого и промышленного фонда.  

Наша компания давно работает в Калининском районе и поможет вам согласовать проект перепланировки жилого и нежилого помещения. Мы предлагаем услуги по согласованию в комплексе с вводом объекта в эксплуатацию.

Особенности перепланировки помещений в Калининском районе

Жилищный фонд Калининского района состоит из нескольких микрорайонов:

• кварталы севернее Муринского ручья;
• Полюстрово;
• Гражданка;
• восточная часть Выборгской стороны;
• Пискаревка.

Кварталы, расположенные севернее Муринского ручья, построены относительно недавно. Здесь нет старого фонда и сталинок, в основном, построены современные дома 90-х годов. Сейчас ведется уплотнительная застройка. Как правило, это дома эконом класса и комфорт класса.

Гражданка представлена жилым фондом, который формировался в 70-80-е годы прошлого века. Это хрущевки и блочные дома старого фонда. Новое строительство на Гражданке не ведется, так как плотность существующей застройки крайне высока.

Пискаревка расположена восточнее улицы Бутлерова. Здесь не так много жилых кварталов, плотность застройки низкая. Дома состоят из корпусов, между которыми разбиты скверы.

Жилой фонд представлен типовыми панельными строениями, расположенными  в глубине кварталов, а также кирпичными домами вдоль магистралей. Транспортная доступность в этом районе страдает, поэтому даже хорошие кирпичные дома не пользуются особым спросом.

Микрорайон Полюстрово – это юго-восточная часть района. Она очень близко расположена к промышленной зоне Выборгской стороны. Здесь нет станций метро, в связи с чем популярность микрорайона невысока. Жилой фонд представляет собой набор сталинок, кирпичных домов 1970-х годов постройки, хрущевок, блочных домов 504 и 606 серий.

 Несколько жилых кварталов расположены около Финляндского вокзала. Со всех сторон они окружены промышленными зонами. В этом микрорайоне преобладает старый фонд, а также сталинские дома. Так как экологическая обстановка в районе оставляет желать лучшего, то и спрос на квартиры невысокий.

Однако около таких станций метро, как Гражданский проспект, Площадь мужества, Политехническая, современные дома пользуются популярностью.

Специалисты компании «Ленжилэкспертиза» готовы помочь вам решить проблемы с перепланировкой в Калининском районе. Если вы купили здесь квартиру и вас не устраивает ее планировка, обращайтесь, мы возьмем все заботы на себя.

Для сотрудничества с нами вам необходимо представить следующие документы:

• нотариально заверенную доверенность;
• копии правоустанавливающих документов на квартиру.

Мы занимаемся разработкой проекта перепланировки и его согласованием, конечный этап нашей работы – сдача объекта в эксплуатацию и получение вами новых документов о собственности. Мы занимаемся жилыми и нежилыми помещениями, переводом помещений из жилого фонда в нежилой.

В наши услуги входит:

• сбор проектной и разрешительной документации;
• утверждение проекта в МВК;
• получение нового технического паспорта;
• разработка и согласование проекта перепланировки;
• ввод объекта в эксплуатацию;
• получение нового свидетельства собственности.

Выполнение ремонтных работ по перепланировки также может быть выполнено нашими специалистами по желанию заказчика.

Инспекции, участвующие в согласовании в Калининском районе

• МВК (ул. Комсомола, д. 33, тел: 541-85-61);
• администрация Калининского района (Арсенальная наб., д.13/1, тел: 417-47-40);
• районное агентство комитета по управлению городским имуществом (ул. Михайлова, д.9, тел: 542-95-30);
• филиал ГУ ГУИОН проектно-инвентаризационное бюро (Светлановский пр., д.60, к.2, лит. А, тел: 777-91-24);
• пожарный надзор (Лесной пр., д. 17, тел: 542-27-41);
• СЭС – Роспотребнадзор (Удельный пр., д.20, тел: 293-76-66).

Наш телефон: +7 (812)642-16-14

Пишите, ответим, проконсультируем: lenproekt@yandex.ru

Компания «ЛЕНЖИЛЭКСПЕРТИЗА» - это грамотный проект и оперативное согласование перепланировки в Калининском районе Санкт-Петербурга.