Согласование перепланировки в Санкт-Петербурге » Полезное » Перенос ненесущих перегородок

Перенос ненесущих перегородок

Перенос ненесущей перегородки довольно часто выполняемая перепланировка. Даже если передвинуть стенку нужно на несколько сантиметров, придется свои действия согласовывать. Сотрудники БТИ при выполнении замеров увидят разницу, и перепланировку заставят восстанавливать. Неточностей при измерении у них быть не может, так как применяются лазерные дальномеры. Поэтому и десяток сантиметров вправо или влево от расположения старой перегородки будет заметен и не совпадет с планом.

Не стоит бояться согласования перепланировки. С ненесущими стенами проблем не возникает:

  1. Обращаемся в БТИ за стандартным пакетом документов;
  2. Рисуем эскиз (передвигаем стену на плане БТИ);
  3. Подаем все документы и заявление в жилищную инспекцию.

Ждать месяца рассмотрения вашего заявления не придется. Как правило, простые случаи (а именно таким является перенос ненесущей стены), рассматриваются в течение недели.

Единственное жесткое требование к таким перепланировкам – материал будущей стены. Он должен быть таким же, как и материал старой стены или легче. Главное, чтобы перегородка не получилась тяжелой, иначе нагрузка на плиты перекрытия возрастет в разы, и могут возникнуть разрушения.

По расстоянию переноса ограничения также предусмотрены. Здесь речь идет об естественной освещенности новой комнаты и наличии или отсутствии в ней окна, а также соответствие метража санитарным нормам.

Перенос ненесущей стены также представляется, как частичный демонтаж конструкции, строительство другой перегородки, выполнение в ней проема или полный снос стены (как правило, между кухней и комнатой).

Такие изменения также согласуются в обязательном порядке, но уже по проекту, который должна разработать лицензированная компания.