Согласование перепланировки в Санкт-Петербурге » Полезное » Перенос межкомнатных дверей

Перенос межкомнатных дверей

Перенос межкомнатных дверей относится к перепланировкам. Просто так переделать дверь не получится. Однако неправильно ее расположение, конечно, мешает рациональной эксплуатации площади в квартире. Поэтому многие собственники видят улучшение перепланировки в переносе дверного проема в комнате.

Чтобы выполнить такую перепланировку, необходимо разобраться, что нужно будет сделать:

Не все мероприятия будут выполнены. Этот перечень условный. Однако согласовывать перенос двери все равно придется по эскизу или по проекту. Без разрешения и подготовки проектной документации можно нарушить функциональность конструкций здания, несущих стен, перегородок и т.д.

Выделяют следующие виды перепланировки, которые возможны при переносе межкомнатной двери:

  1. Перепланировка по чертежу

Такое переустройство относится к безвредным, на капитальные конструкции здания не оказывает влияния, поэтому согласуется по эскизу. Необходимо выяснить, несущая стена или нет, затем на поэтажном плане БТИ прописываются изменения и предоставляются в МВК.

После проведения ремонта изменения отображаются в дубликате плана квартиры, и подается заявление на прием в МВК.

  1. Перепланировка по проекту

Если планируется сделать расширение проема двери в несущей стене, то нужна разработка проекта. Проем придется укреплять специальной металлоконструкцией. Начало подготовки проектной документации – получение технического заключения в СРО. Далее собирается пакет документов для МФЦ: техпаспорт квартиры, заявление, документы на квартиру.

Через 45 календарных дней вам будет выдано решение на перепланировку или вы получите отказ.

Как перенести дверь в комнате

Подготовительные работы следующие:

На стене выполняется контур нового проема, делается разметка. Она рисуется с обеих сторон стены. Далее просверливаются отверстия для облегчения выбивания материала стены. Если ремонтные работы будут производиться специалистами, они могут использовать инструмент для алмазной резки. Он обеспечит относительную чистоту при проделывании проема и ускорит процесс.

Часть стены, которая будет убрана, подпирают и фиксируют специальными опорами. Если стена не отличается прочностью (перегородка), то монтируются перемычки, таким образом, дверной косяк не будет нести дополнительной нагрузки, а значит, стена не обрушится.

Принцип действия следующий:

  1. По контуру добавочного проема высверливаются дырки для распиловки;
  2. Отслаивающийся материал удаляется;
  3. Низ проема обрабатывается зубилом;
  4. Выполняются отверстия в 9 см глубиной для установки рамы короба;
  5. Короб закрепляется гайками с шагом 12 см;
  6. Между конструкцией рамы и полом должны быть зазоры;
  7. По периметру короба выполняется фиксация гипсом;
  8. Заделка швов монтажной пеной и цементным раствором сверху вниз.

Старый проем заделывается, как правило, пеноблоками, швы заделываются, весь проем грунтуется. Облицовка возможна и с помощью гипсокартона. Тогда каркас вставляется в проем и обшивается листами гипсокартона.