Согласование перепланировки в Санкт-Петербурге » Полезное » Наиболее частые вопросы по перепланировке

Наиболее частые вопросы по перепланировке

1.Нужно ли согласовывать расширение площади комнаты или кухни за счет кладовки или пристройки?

Нужно не только пройти согласование, но и разработать соответствующий проект, который будет полностью отвечать всем требованиям строительных и санитарных норм.

2. Как узаконить перепланировку, которая была выполнена давно?

Если выполненная ранее перепланировка не нарушает закон и нормы, тогда ее можно будет согласовать, заплатив штраф. Если же перепланировка была выполнена с нарушениями, тогда вас попросят вернуть помещение в прежнее состояние.

3. Сколько действует разрешение МВК на перепланировку?

Разрешение МВК действительно в течение одного года. Если ремонтные работы не выполняются в этот срок, то нужно будет заново проходить процедуру согласования.  

4. Нужно ли согласовывать расширение санузла за счет коридора?

Только за счет коридора и можно расширить площадь санузла и согласовывать такое переустройство необходимо. Собственники жилья на первом этаже и те, под кем находятся нежилые помещения, согласовав проект в МВК, могут расширить санузел за счет жилой площади.

 5. Нужно ли согласовывать расширение коридора за счет жилой комнаты?

Если жилая комната такой и остается, то провести расширение коридора можно, соблюдая при этом строительные нормы и требования.

6.  В каких случаях МВК отказывает в согласовании перепланировки?

На самом деле список запретов очень большой, поэтому любое нарушение строительных норм будет служить причиной отказа в перепланировке. Приведем некоторые из них:

7. Можно ли согласовать перестройку вентиляционной шахты?

Демонтаж вентиляционной шахты запрещен, но изменить шахту можно при соответствующем проекте и согласовании.

8. Возможен ли перенос ванной или кухни в другое помещение?

Такая перепланировка возможна только, если это предписано проектом здания. Жители первого этажа также могут выполнить перенос кухни или ванной. Если же изменяется назначение помещения, такая перепланировка запрещена.

9. Нужно ли согласовывать перенос стояков отопления и водоснабжения?

Такое изменение запрещено, МВК откажет в согласовании перепланировки.

10. Возможно ли согласовать перенос коммуникаций?

Если вы имеете проект переноса коммуникаций и получили на него разрешение МВК, согласование возможно.

Перед проведением перепланировки обязательно консультируйтесь со специалистами. Они точно скажут, что можно выполнить, а что не пройдет согласования в МВК.